- Appartement
- Vente
- sud ouest de Bruxelles
- Réf. : 8520
Bel appartement 3 chambres agrémenté d'un bureau idéal profession libérale !
550.000 €
Description
SOUS OFFRE - Ixelles, entre Louise et Châtelain, dans une petite rue à sens unique, nous vous proposons un bien composé d'un appartement (4ème étage dans immeuble avec ascenseur aux normes) complété d'un bureau au rez-de-chaussée (côté jardin), de deux caves et d'un grand parking. L'appartement développe 141m² bruts (PEB) et est ainsi composé : porte blindée, hall d'entrée sur parquet avec vestiaire, living sur parquet de 32m² avec cheminée décorative et terrasse sud, cuisine séparée super équipée avec coin repas et balcon, hall de nuit avec placards, 3 belles chambres de 16.5-18 et 15.5m², SDB avec WC et WC séparé. Un bureau complète l'appartement, situé au rez-de-chaussée arrière, composé d'un hall d'entrée/salle d'attente, d'un WC, et d'une pièce bureau de 16m² avec vue sur le jardin commun. Agrément de deux caves et d'un grand parking au sous-sol. Syndic. Charges pour eau chaude, chauffage, communs et copropriété. Sauf pour le bureau, châssis récents. PEB appartement : C- (20251224-000738725-01-9). Travaux à prévoir (SDB et cuisine à refaire, décors, électricité, ...). Belle opportunité à saisir !
Caractéristiques
Type
Appartement
Année de construction
1961
Surface hab.
166 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Sous Sol
- 2 Cave
- Parking grand parking en longueur
Appartement
- Hall de jour: 8 m² sur parquet
- vestiaire
- WC séparé dans le hall de nuit
- Living / séjour: 32 m² sur parquet avec cheminée décorative et accès terrasse avant orientée sud (marquise)
- Cuisine: 13 m² séparée, super équipée avec coin repas e accès balcon arrière
- Hall de nuit: 7 m² sur parquet avec deux placards
- SDB 4m² à rénover avec WC
- Chambre: 17 m² sur parquet plus placard (côté jardin)
- Chambre: 18 m² sur moquette (côté jardin)
- Chambre: 16 m² sur parquet avec placard (côté rue)
- Terrasse: 7 m² côté living
- Balcon: 3 m² côté cuisine
Rez de chaussée
- Hall d'entrée: 7 m² sur linoléum
- WC séparé 2m², avec LM
- Bureau: 16 m² sur linoléum, vue jardin (volet)
Pièces diverses
- 2 Cave sous-sol
- Chaufferie
- Débarras
- Balcon sur l'arrière, côté cuisine
- Terrasse sur l'avant, orientée sud, avec marquise, côté living
- Parking sous-sol
- Local poubelles
- Local technique
Equipements de Cuisine
- Congélateur
- Four
- Frigo
- Hotte aspirante
- Lave linge
- Lave vaisselle
- Meubles de cuisine
- Simple évier
- 4 becs au gaz
Certifications
- Installation électrique non conforme
- Prestation énergétique: 134 kwh
- Emissions CO2: 26 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB 20251224-0000738725-01-9
Equipements Electrique
- Câble TV
- Câble téléphone
- Videophone
Equipements divers
- Ascenseur
- Cheminée décorative
- Placards
- Porte blindée
- Volet en bois dans le bureau au rez
Fenêtres
- Aluminium double vitrage récent sur l'avant
- Bois simple vitrage bois pour fenêtre du bureau au rez-de-chaussée
- PVC double vitrage 2011 sur l'arrière
- simple vitrage
- double vitrage
Toiture
- Bitumé isolée
Sol
- Carrelage
- Linoléum
- Parquet
Revêtement mural
- Papier-peint
- Peinture
Services
- Bus:
- Centre commercial:
- Club sportif
- Commerces
- Crèche
- Ecole:
- Super marché
- Tram:
- Parc
Données Financières
- Charges eau chaude, chauffage, communs, copropriété
Descriptif par étage
- 4ème étage appartement 3 chambres
- Rez bureau
- Sous-sol caves et parking
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
134 kWhEP/m²/an
