- Bien de rapport
- Vente
- sud est de Bruxelles
- Réf. : 1066-V
Maison de rapport en très bon état à Woluwé
595.000 €
Description
Woluwé Saint Lambert, Avenue de Mai, très belle maison de rapport composée de deux appartements. Un duplex de 98m² (PEB: E) au rez-de-chaussée et 1er étage comprenant: salon sur plancher, salle à manger sur pierres naturelles, cuisine ouverte super équipée, 2 toilettes, salle de bains, 2 chambres, débarras et balcon. Ainsi qu'un studio de 53m² (PEB: F) avec entrée séparée au 2è étage : living, cuisine équipée avec espace repas, coin à dormir, SDD avec lave-linge et toilette séparée. RL non indexé : 20,400€/an
Caractéristiques
Type
Bien de rapport
Année de construction
1950
Surface hab.
151 m²
Surface terrain
76 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Rez de chaussée
- Hall d'entrée: entrée privative pour le duplex
- Vestiaire
- WC séparé avec lave-mains
- Salon: 25m² sur plancher
- Salle à manger: 10m² sur plancher
- Cuisine: équipée avec coupole
1ère étage
- Chambre: 12 m²
- Salle de bain 10m² avec bain hydro-massage et accès balcon
- Chambre: 12 m²
2ème étage
- Chambre: 10 m² espace chambre
- Cuisine: 15 m² avec coin repas
- Hall d'entrée: entrée privative pour le studio
- Salle d'eau lavabo sur meuble, douche et lave-linge
- Salon: 15 m²
- WC séparé
Certifications
- Installation électrique non conforme pour les deux apparts
- Prestation énergétique: 273 kwh (rez+1) - 284kwh (2è)
- Emissions CO2: 54 Kg Co2m²an (rez+1) - 57kg (2è)
- Numéro de certificat PEB 20250623-test (rez+1) - 20240313-0000673148-01-6 (2è)
Fenêtres
- PVC
- double vitrage
Données Financières
- Revenu locatif mensuel: 900 (duplex) + 800 (2è) non indexé
- Type de bail Duplex: bail 3 ans depuis mai 2021 - 2è: bail 1 an depuis mai 2024
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
273 kWhEP/m²/an
