Woluwé Saint Lambert, Avenue de Mai, très belle maison de rapport composée de deux appartements. Un duplex de 98m² (PEB: E) au rez-de-chaussée et 1er étage comprenant: salon sur plancher, salle à manger sur pierres naturelles, cuisine ouverte super équipée, 2 toilettes, salle de bains, 2 chambres, débarras et balcon. Ainsi qu'un studio de 53m² (PEB: F) avec entrée séparée au 2è étage : living, cuisine équipée avec espace repas, coin à dormir, SDD avec lave-linge et toilette séparée.
Immo Clairière Bruxelles
Avenue Louise 195
1050 Ixelles
Tél: +32 2 640 40 60
Fax: +32 2 640 82 51
Négociateur : Valérie CRAN Tél 02/640,40,60 |
Données principales:
Secteur: sud est de Bruxelles
Pièce(s):
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 151 m²
Surface séjour: 35 m²
Terrain: 76 m²
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Données financières:
Prix: 595.000 €
Précompte: 1864 Euros |
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée: entrée privative pour le duplex
- Vestiaire
- WC séparé avec lave-mains
- Salon: 25m² sur plancher
- Salle à manger: 10m² sur plancher
- Cuisine: équipée avec coupole
1ère étage:
- Chambre: 12 m²
- Salle de bain 10m² avec bain hydro-massage et accès balcon
- Chambre: 12 m²
2ème étage:
- Chambre: 10 m² espace chambre
- Cuisine: 15 m² avec coin repas
- Hall d'entrée: entrée privative pour le studio
- Salle d'eau lavabo sur meuble, douche et lave-linge
- Salon: 15 m²
- WC séparé
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Certifications:
- Installation électrique non conforme pour les deux apparts
- Prestation énergétique: 273 kwh (rez+1) - 284kwh (2è)
- Emissions CO2: 54 Kg Co2m²an (rez+1) - 57kg (2è)
- Numéro de certificat PEB 20250623-test (rez+1) - 20240313-0000673148-01-6 (2è)
Fenêtres:
Données Financières:
- Revenu locatif mensuel: 900 (duplex) + 800 (2è) non indexé
- Type de bail Duplex: bail 3 ans depuis mai 2021 - 2è: bail 1 an depuis mai 2024
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:273 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:54 KgeqCO2/m²/an
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