• Appartement
  • Viager occupé
  • Réf. : 8250-VO

Viager : Appartement deux chambres, cave, chambre de bonne.

Appartement Viager occupé

50.000 €

  • Appartement
  • Viager occupé
  • sud ouest de Bruxelles
  • Réf. : 8250-VO

Viager : Appartement deux chambres, cave, chambre de bonne.

50.000 €

Description

Ixelles, proximité Bascule et Cambre : A VENDRE EN VIAGER OCCUPE : bel appartement développant 110m² bruts (PEB) se composant ainsi : hall de jour et de nuit, vestiaire, living sur parquet de 39m², cuisine séparée super équipée avec office et balcon, deux chambres de 12 et 15m², SDB et WC séparé. Cave de 5m². Grenier de 5m². Chambre de bonne rénovée de 13m². Chaufferie renouvelée. Toiture refaite. Ascenseur aux normes. Double vitrage. Immeuble bien entretenu. Appartement en bon état d'entretien. PEB : D-. Bouquet : 50.000€. Valeur : 402.000€. Rente viagère mensuelle (à indexer) de 735 euros. Viager sur deux têtes (69 et 72 ans). Occupation jusqu'au décès. Rente limitée à 20 ans. Frais de notaire, droits d'enregistrement et commission d'agence (3,63%) à charge de l'acquéreur. Quartier recherché proche des commerces et communications et du Bois de la Cambre.

Vidéo

Caractéristiques

Type

Appartement

Année de construction

1956

Surface hab.

110 m²

Chambre(s)

2

Salle(s) de bains

1

Sous Sol

  • Cave numéro 6 environ 5m²
  • Chaufferie

Appartement

  • Hall de jour: 6m²
  • vestiaire 4m²
  • Living / séjour: 39m² sur parquet
  • Cuisine: séparée super équipée de 10m² plus office de 3,5m²
  • Hall de nuit: 3m²
  • Buanderie: LL et SL en cuisine
  • SDB 4,5m² avec bain (PD), lavabo et WC
  • Chambre: 2 m² 12 (actuellement utilisée en bureau) et 15m²
  • Balcon: côté cuisine 2m²

Grenier

  • Grenier de rangement: sous combles : 5m²
  • Chambre: 1 m² chambre de bonne rénovée sous combles : 13m²

Pièces diverses

  • Cave
  • Grenier un grenier et une chambre de bonne
  • Balcon
  • Local bicyclette

Equipements de Cuisine

  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Lave linge
  • Lave vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Séchoir
  • Simple évier
  • 4 becs au gaz

Certifications

  • Prestation énergétique: 207 kwh
  • Emissions CO2: 41 Kg Co2m²an
  • Numéro de certificat PEB 20210708-0000592316-01-4

Equipements Electrique

  • Câble TV
  • Interphone
  • Câble téléphone

Equipements divers

  • Adoucisseur d'eau
  • Ascenseur
  • Porte blindée

Fenêtres

  • PVC
  • double vitrage

Sol

  • Parquet
  • Parquet flottant
  • vinyle

Revêtement mural

  • Peinture

Services

  • Bus:
  • Centre commercial:
  • Club sportif
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole:
  • Super marché
  • Tram:
  • Parc

Viager

  • Rente mensuelle: 735 €
  • Rente indexée:
  • Rente réversible:
  • Nbr de têtes 2
  • Age du vendeur 1: 69 ans
  • Age du vendeur 2: 72 ans
  • Durée maximale: 240 mois droit d'occupation jusqu'au décès des deux mais rente limitée à 20 ans.

Données Financières

  • Charges eau chaude, chauffage, communs et copropriété

Diagnostic de Performance énergétique

Villa Called Archangel Word Document

Consommation énergétique:

207 kWhEP/m²/an

Immo Clairière Bruxelles
Immo Clairière Bruxelles

+32 2 640 40 60

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