• Maison unifamiliale
  • Vente
  • Réf. : 8367

Ravissante maison 4 chambres et jardin !

Maison unifamiliale Vente

830.000 €

  • Maison unifamiliale
  • Vente
  • sud ouest de Bruxelles
  • Réf. : 8367

Ravissante maison 4 chambres et jardin !

830.000 €

Description

Ixelles, à quelques dizaines de mètres de la Place du Châtelain, ravissante maison (bâtie en 1893) unifamiliale avec des caves en sous-sol, rez-de-chaussée et deux étages, développant 148m² et ainsi composée : au rez-de-chaussée : hall d'entrée sur parquet vaste living sur parquet, véranda de 11m², cuisine ouverte super équipée, accès à terrasse et jardin. Entresol entre rez et 1er : salle de bains. Premier étage : palier, deux chambres de 12 et 17m², le tout sur plancher. Etage 2 : palier, deux chambres de 8 et 8.5m² celle-ci avec mezzanine de rangement et salle de douche, le tout sur plancher. Le sous-sol abrite caves avec buanderie et chaufferie plus un cellier et une toilette. Orientation des terrasse et jardin au Sud. Beaucoup de charme pour cette petite maison de famille. Double vitrage. PEB : G. Conformité électrique. Actuellement louée suivant contrat de bail de 3 ans avec entrée en vigueur au 11 janvier 2023. A visiter absolument !

Caractéristiques

Type

Maison unifamiliale

Année de construction

1893

Surface hab.

148 m²

Surface terrain

142 m²

Chambre(s)

4

Salle(s) de bains

1

Sous Sol

  • Cave 2
  • Chaufferie
  • Buanderie
  • Cave à vin
  • Toilette

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée: sur parquet
  • Vestiaire
  • WC séparé avec LM sur carrelage ancien
  • Living: 34 m² sur parquet complété par la véranda
  • Veranda: 11 m² sur parquet, accès terrasse et jardin
  • Cuisine: 15 m² sur parquet super équipée
  • Coin à déjeuner
  • Salle de bain 5,2m² à l'entresol entre rez et 1er : bain avec PD, lavabo sur meuble, WC, Acova
  • jardin: 50 m² sud
  • Terrasse: 22 m² sud

1ère étage

  • Palier:
  • Chambre: 12 m² sur plancher côté jardin
  • Chambre: 17 m² sur plancher

2ème étage

  • Palier:
  • Salle d'eau salle de douche (4m²) sur plancher avec douche, lavabi sur meuble et WC
  • Chambre: 8 m² hors sous pente sur plancher
  • Chambre: 9 m² hors sous pente sur plancher, agrémentée d'une mezzanine de rangement

Pièces diverses

  • Cave
  • Chaufferie
  • Cellier
  • Buanderie
  • Terrasse
  • Jardin

Equipements de Cuisine

  • Congélateur
  • Four
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Simple évier
  • 5 becs au gaz

Certifications

  • Installation électrique non conforme
  • Prestation énergétique: 466 kwh
  • Emissions CO2: 93 Kg Co2m²an
  • Numéro de certificat PEB 20240226-0000671546-01-7

Equipements Electrique

  • Câble TV
  • Interphone
  • Câble téléphone
  • Détecteur incendie

Fenêtres

  • Bois (1997 ?)
  • simple vitrage pour une fenêtre à l'étage 2
  • double vitrage

Sol

  • Carrelage
  • Parquet
  • Plancher

Revêtement mural

  • Peinture

Services

  • Bus:
  • Club sportif
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole:
  • Super marché
  • Tram:

Vue

  • Vue sur jardin

Données Financières

  • Type de bail bail de 3 ans avec entrée en vigueur le 11/01/2023

Diagnostic de Performance énergétique

Villa Called Archangel Word Document

Consommation énergétique:

466 kWhEP/m²/an

Immo Clairière Bruxelles
Immo Clairière Bruxelles

+32 2 640 40 60



POWERED AND DEVELOPED BY ACTIVIMMO