• Maison
  • Vente
  • Réf. : 8398

Jolie maison de commerce et habitation parvis de saint-Gilles !

Maison Vente

495.000 €

  • Maison
  • Vente
  • sud ouest de Bruxelles
  • Réf. : 8398

Jolie maison de commerce et habitation parvis de saint-Gilles !

495.000 €

Description

Saint-Gilles, à deux pas du Parvis de Saint-Gilles, jolie maison (bâtie en 1873) avec commerce au rez et triplex aux étages, en très bon état d'entretien. La partie habitation développe 129m² bruts (PEB : G). La maison est ainsi composée : au rez-de-chaussée : sas d'entrée permettant un accès séparé au commerce et au logement. Volet électrique. Etage 1 : palier, living en L : salon sur plancher et cuisine super équipée de très bonne facture (2006) avec coin repas sur carrelage. Entresol : toilette avec LM. Etage 2 : palier, une grande chambre de 18m² sur plancher et une grande salle-de-bains avec bain et douche et WC. Etage 3 : 2 chambres de 18.5m² et 12m², cette dernière avec une mezzanine de 8m² environ. Beaux matériaux. Double vitrage sauf vitrine commerce. Deux compteurs électriques et deux tableaux pour rez et habitation. Maison vendue avec électriqité conforme à l'acte. Affectation régulière depuis le 14/08/1929 en : magasin au rez-de-chaussée et logements aux étages. Proximité des commerces et transports. A découvrir !

Caractéristiques

Type

Maison

Année de construction

1873

Surface hab.

170 m²

Surface terrain

55 m²

Chambre(s)

3

Salle(s) de bains

1

Sous Sol

  • Cave diverses caves
  • Chaufferie
  • Buanderie

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée: sas permettant l'entrée au commerce et couloir au rez avec escalier vers le triplex et escalier vers les caves
  • WC séparé
  • Cour: 12 m² couverte avec WC prolongeant le commerce
  • Espace commercial: 30 m² sur carrelage, vitrine avec volet électrique

1ère étage

  • Cuisine: 12 m² séparée, super équipée, sur carrelage
  • Palier: 7 m² sur plancher
  • Toilette à l'entresol entre étage 1 et 2, avec LM (permis de 1938)
  • Living: 30 m² sur plancher avec cheminée décorative

2ème étage

  • Chambre: 18 m² sur plancher
  • Palier: 7 m² sur plancher
  • Salle de bain 12m² sur carrelage, avec bain et douche et WC

3ème étage

  • Palier: 7 m² sur plancher
  • Chambre: 19 m²
  • Chambre: 12 m² plus mezzanine d'environ 8m²

Pièces diverses

  • Cave
  • Chaufferie

Equipements de Cuisine

  • Congélateur
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Simple évier
  • 4 becs au gaz

Certifications

  • Installation électrique conforme maison vendue avec électricité conforme
  • Prestation énergétique: 464 kwh
  • Emissions CO2: 90 Kg Co2m²an
  • Numéro de certificat PEB 20240229-0000671958-01-8

Equipements Electrique

  • Câble TV
  • Interphone
  • Câble téléphone
  • Volets électriques vitrine magasin et entrée

Equipements divers

  • Cheminée déco
  • Volet

Fenêtres

  • Bois
  • PVC
  • simple vitrage commerce
  • double vitrage habitation

Sol

  • Carrelage
  • Plancher

Revêtement mural

  • Papier-peint
  • Peinture

Services

  • Bus:
  • Club sportif
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole:
  • Gare:
  • Hôpital:
  • Métro:
  • Super marché
  • Tram:

Diagnostic de Performance énergétique

Villa Called Archangel Word Document

Consommation énergétique:

464 kWhEP/m²/an

Immo Clairière Bruxelles
Immo Clairière Bruxelles

+32 2 640 40 60



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