- Rez-de-chaussée commerciaux
- Vente
- sud ouest de Bruxelles
- Réf. : 8405
Joli commerce de 115m², idéalement situé !
400.000 €
Description
Quartier Louise, rue du Bailli : joli commerce développant environ 115m² au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de style Art Déco (arch. Apollon Lagache) bâti en 1929, ainsi composé : vitrine (avec volet métallique) de 4m de large, espace avant sur quick step de 50m², deuxième espace de 38m² environ sur plancher. S'y ajoute un coin cuisine, une toilette avec lave-mains et un grand bureau de 17.5m². Actuellement loué suivant contrat de bail de 9 ans depuis le 1er juillet 2020 au loyer actuel de 1.951€ plus provision de charges de 300€ pour eau chaude, chauffage, communs et copropriété. Précompte immobilier : 2.385€. Très bonne situation à l'entrée de la rue du Bailli. Pas d'Horeca. A voir.
Caractéristiques
Type
Rez-de-chaussée commerciaux
Année de construction
1929
Surface hab.
115 m²
Sous Sol
- Cave
- Chaufferie
Rez de chaussée
- WC séparé sur quick step avec LM : 2,5m²
- Bureau: 18 m² sur carrelage
- Espace commercial: 88 m² espace avant sur quick step de 50m² - espace arrière de 38m² sur plancher
Pièces diverses
- Cave cavette en sous-sol
- Chaufferie
Equipements divers
- Volet métallique pour protéger vitrine
Fenêtres
- Aluminium
- Bois
- simple vitrage
Sol
- Carrelage
- Parquet flottant
- Plancher
Revêtement mural
- Peinture
Services
- Bus:
- Club sportif
- Commerces
- Crèche
- Ecole:
- Super marché
- Tram:
- Tennis
- Parc
Données Financières
- Garantie locative 9,552
- Revenu locatif mensuel: 1951 loyer de base : 1,643
- Type de bail 9 ans prise de cours 1er juillet 2020
- Charges chauffage, communs, copropriété
