Watermael-Boitsfort : ravissante maison unifamiliale appelant certains travaux et développant 154m² bruts (PEB) sise dans un quartier calme et ainsi composée : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon sur plancher de 14m² avec feu ouvert, SAM sur plancher de 14m², cuisine USA super équipée de 15m² avec accès terrasse au Sud de 19m²; au 1er : grande salle de bains ( à l'entresol avec WC), chambres de 13 et 19m² sur plancher; au 2ème : chambre de 17.5m² sur plancher, dressing (agrémenté d'une mezzanine) et SDD avec toilette; au sous-sol : cave à provisions (11m²), cave à bois et buanderie (13m²). Terrasse plein Sud. PEB: G (20260424-0000751306-01-5). Maison actuellement louée.
Immo Clairière srl
Avenue Louise 195
1050 Ixelles
Tél: +32 2 640 40 60
Fax: +32 2 640 82 51
Négociateur : Frédéric Dernies Tél 02/640,40,60 |
Données principales:
Secteur: sud est de Bruxelles
Pièce(s):
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: 1 |
| |
Surfaces:
Surface habitable: 154 m²
Surface séjour: 45 m²
Terrain: 100 m²
|
| |
Données financières:
Prix: 595.000 €
Précompte: 836 Euros |
| |
Informations complémentaires
Sous Sol:
- 2 Cave cave à bois et cave à provisions (11,5m²)
- Buanderie 13,5m² avec emplacement machines
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée: 8 m²
- Salon: 14 m² sur plancher
- Salle à manger: 14 m² sur plancher
- Cuisine: 15 m² USA super équipée avec coin repas et accès terrasse
- Coin à déjeuner
- Salle de bain à l'entresol entre rez et 1er étage
- Terrasse: 19 m² sud
1ère étage:
- Palier:
- Chambre: 13 m² sur plancher
- Chambre: 19 m² sur plancher
2ème étage:
- Chambre: 17 m² sur plancher
- Dressing: 7 m² sur plancher plus mezzanine 5m²
- Palier:
- Salle de douche avec wc
Pièces diverses:
- Cave
- Chaufferie
- Buanderie
- Terrasse 19m² sud
Equipements de Cuisine:
- Four
- Frigo
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
- Meubles de cuisine
- Simple évier
- 4 becs au gaz
|
|
Certifications:
- Installation électrique non conforme
- Prestation énergétique: 435 kwh
- Emissions CO2: 87 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB 20260424-0000751306-01-5
Equipements Electrique:
Equipements divers:
- Cheminée décoratives et feu ouvert au salon
- Volet au rez-de-chaussée avant
Fenêtres:
Sol:
Revêtement mural:
Services:
- Bus: 5 m
- Centre commercial: 1000 m
- Commerces
- Crèche
- Ecole:
- Gare: 750 m
- Tram: 750 m
Données Financières:
- Garantie locative 2 mois
- Revenu locatif mensuel: 1400 loyer de base 1300
- Type de bail Bail 9 ans depuis 07/2016
|
|
|
Diagnostic de Performance énergétique:
| |
Consommation énergétique:435 kWhEP/m²/an
|
|
Emission de gaz à effet de serre:87 KgeqCO2/m²/an
|
|
|