Saint-Gilles, à proximité de la Place Stéphanie, dans un ancien hôtel particulier de style Beaux-Arts bâti en 1907 par l'arhitecte Oscar Francotte, prenez l'ascenseur et entrez directement dans un magnifique duplex (245m² selon PEB) niché aux étages 4 et 5. Vous découvrez un vaste (33m²) hall avec jardin d'hiver sous verrière menant côté jardin au séjour (54m²) sur parquet massif (avec feu ouvert), agrémenté d'une terrasse de 13m² offrant une vue exceptionnelle sur les jardins. Cuisine Poggenpohl semi ouverte, super équipée. Côté rue se nichent deux chambres sur parquet de 10m² chacune, l'une agrémentée d'une petite terrasse, un petit hall de nuit, une salle-de-bains, une buanderie, une toilette invités avec vestiaire. La partie haute abrite la chambre parentale sur parquet de 30m² avec sa petite terrasse, une grande salle-de-bains, une toilette séparée, une chambre sur parquet de 15m² avec sa salle de douche. Cet appartement merveilleusement orienté est baigné de lumière. Toutes les consommations sont individuelles. PEB : E-. Ascenseur mis aux normes. Cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble voisin. Bien rare !
Immo Clairière Bruxelles
Avenue Louise 195
1050 Ixelles
Tél: +32 2 640 40 60
Fax: +32 2 640 82 51
Négociateur : Valérie CRAN Tél 02/640,40,60 |
Données principales:
Secteur: sud ouest de Bruxelles
Pièce(s):
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: 2 |
| |
Surfaces:
Surface habitable: 245 m²
Surface séjour: 87 m²
Terrain: m²
|
| |
Données financières:
Prix: 1.200.000 €
Précompte: 2689 Euros |
| |
Informations complémentaires
Sous Sol:
- Cave numéro 2 plus petit caveau
- Parking 50,000 euros numéro 11 dans immeuble voisin
Duplex - partie basse:
- Hall d'entrée: 33 m² vaste réception sous verrière
- Vestiaire
- WC séparé
- Living: 54 m² sur parquet avec feu ouvert et terrasse
- Cuisine: 14 m² super équipée
- Terrasse: 13 m² accessible depuis le living
- Hall de nuit: 2 m²
- Chambres: 20 m² deux chambres de 10m² chacune sur parquet, l'une avec terrasse
- Salle de bain
- Buanderie: 3 m²
Duplex - partie haute:
- WC séparé
- Hall de nuit:
- Chambres: 45 m² deux chambres de 30 et 15m² sur parquet, celle de 30m² est agrémentée d'une terrasse
- Salle de bain
- Salle de douche
- Dressing:
- Terrasse:
Pièces diverses:
- Cave
- Chaufferie au 5ème étage
- Buanderie
- Débarras
- 3 Terrasse 3 terrasses
- Parking possibilité d'achat
Equipements de Cuisine:
- Congélateur
- Four
- Four à micro-ondes
- Frigo
- Hotte aspirante pas aspirante mais possiibilité car conduit
- Lave vaisselle
- Meubles de cuisine
- Simple évier
- Plaque à induction
|
|
Certifications:
- Installation électrique non conforme
- Prestation énergétique: 272 kwh
- Emissions CO2: 54 Kg Co2m²an
- Certificat amiante 20250921-TEST
Equipements Electrique:
- Câble TV
- Câble téléphone
- Videophone
Equipements divers:
- Adoucisseur d'eau
- Ascenseur
- Cheminée
- Placards
Fenêtres:
Toiture:
Sol:
Revêtement mural:
Services:
- Bus:
- Club sportif
- Commerces
- Crèche
- Ecole:
- Métro:
- Super marché
- Tram:
Vue:
|
|
|
Diagnostic de Performance énergétique:
| |
Consommation énergétique:272 kWhEP/m²/an
|
|
Emission de gaz à effet de serre:54 KgeqCO2/m²/an
|
|
|