Appartement une chambre et sa grande terrasse !
sud ouest de Bruxelles - 298.000 €	Référence: 8383
Ixelles, à deux pas de la Place Fernand Cocq, venez visiter ce joli rez-de-chaussée développant 57m² nets (72m² bruts PEB) ainsi composé : living de 24m² sur parquet donnant sur une belle terrasse de 58m² orientée Sud-ouest, cuisine américaine super équipée de 9m² avec emplacement lave-linge, hall de nuit, chambre de 17m² et salle-de-bains avec WC. Double vitrage bois. PEB : E- (20260416-0000750331-01-0). Chaudière individuelle au gaz. Compteurs électrique et gaz individuels. Compteur de passage pour l'eau froide. Vendu électricité conforme. Acuellement loué suivant bail de 3 ans depuis le 1er août 2024 (loyer actuel de 976.50€). Achat pour occupation personnelle possible. Rue très calme. A découvrir !                         Immo Clairière srl Avenue Louise 195 1050 Ixelles Tél: +32 2 640 40 60 Fax: +32 2 640 82 51 Négociateur : Valérie CRAN Tél 02/640,40,60	Données principales: Secteur: sud ouest de Bruxelles Pièce(s): Chambre(s): 1 Salle(s) de bains: 1 Salle(s) de douche:   Surfaces: Surface habitable: 72 m² Surface séjour: 25 m² Terrain: m²   Données financières: Prix: 298.000 €   Informations complémentaires Sous Sol: Cave possibilité Appartement: Living / séjour: 24 m² 24,49m² sur parquet avec accès à la terrasse Cuisine: 9 m² 8,82m² américaine, sur carrelage super équipée Hall de nuit: 1 m² 1,45m² sur carrelage Buanderie: emplacement en cuisine SDB 4,61m², sur carrelage, bain avec PD, lavabo sur meuble, WC Chambre: 17 m² 17,38m² sur moquette, avec volets Terrasse: 58 m² orientée SO Pièces diverses: Terrasse Equipements de Cuisine: Congélateur Four Frigo Hotte aspirante Lave linge emplacement Lave vaisselle Meubles de cuisine Simple évier table vitrocéramique Certifications: Installation électrique conforme Prestation énergétique: 265 kwh Emissions CO2: 53 Kg Co2m²an Numéro de certificat PEB 20260416-0000750331-01-0   Equipements Electrique: Câble TV Interphone Câble téléphone Détecteur incendie Equipements divers: Volet côté rue Sol: Carrelage Parquet Revêtement mural: Peinture Services: Bus: Cinéma Club sportif Commerces Crèche Ecole: Super marché Tram: Vue: Vue sur jardin Données Financières: Revenu locatif mensuel: 976 € loyer de base 950€ - indexé : 976,50€ Type de bail bail 3 ans entré en vigueur le 1er août 2024 30 Charges eau froide et électricité communs Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:265 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:53 KgeqCO2/m²/an
Immo Clairière srl Avenue Louise 195 - Ixelles