Uccle, Langeveld, splendide duplex atypique aux étages 2 et 3 d'une maison nichée au coeur d'un jardin fleuri fantastique, développant 198m² bruts (PEB) : palier avec vestiaire et WC avec LM, hall d'entrée de 10m², living de 50m², lumineux, feu ouvert, cuisine séparée de 14m² sur carrelage super équipée avec coin repas, baignée de lumière avec une vue magnifique sur le jardin. Hall de nuit avec placard et WC séparé avec lavabo, 2 chambres de 20 et 21m² sur parquet, une très grande salle-de-bains avec bain et douche. En partie haute : chambre parentale de 22m² sur parquet avec placards intégrés en sous-pente, salle-de-bains, WC et débarras. Cette chambre s'ouvre sur la terrasse d'environ 12m² orientée ouest ! Environnement exceptionnel. Seuls les oiseaux peuvent troubler la quiétude. Jouissance de la piscine et du jardin. Deux emplacements de parkings extérieurs disponibles.PEB : D+. Ce duplex a été entièrement rénové. C'est donc une première occupation après rénovation. Bien exceptionnel !
Immo Clairière Bruxelles
Avenue Louise 195
1050 Ixelles
Tél: +32 2 640 40 60
Fax: +32 2 640 82 51
Négociateur : Valérie CRAN Tél 02/640,40,60 |
Données principales:
Secteur: sud ouest de Bruxelles
Pièce(s):
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 2
Salle(s) de douche: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 198 m²
Surface séjour: 50 m²
Terrain: m²
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Données financières:
Prix: 2.500 € /mois
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Informations complémentaires
Sous Sol:
- Chaufferie chaudière individuelle en cave
Duplex - partie basse:
- Hall d'entrée: 13 m² palier avec vestiaire et WC avec LM et hall d'entrée intérieur sur parquet de 10m²
- Vestiaire
- 3 WC séparé l'un pour visiteurs à l'entrée, le second dans la partie nuit de la partie basse et le dernier dans la chambre parentale
- Living: 50 m² sur parquet et moquette de 50m² avec feu ouvert
- Cuisine: 14 m² séparée de 14m² sur carrelage super équipée, très lumineuse, vue magnifique sur jardin, coin repas
- Hall de nuit: avec grand placard encastré
- Chambres: 2 chambres de 20 et 21m² sur parquet flottant
- Salle de bain grande (16m²) salle-de-bains avec bain et douche, double lavabo sur meuble
- Dressing:
Duplex - partie haute:
- Chambres: 22 m² chambre parentale 22m² sur parquet laminé avec placards intégrés dans la sous pente, accès terrasse ouest, petite salle-de-bains, WC séparé et débarras en sous-pente.
Pièces diverses:
- Terrasse ouest accessible depuis la chambre parentale en partie haute.
- 2 Parking 2 parking extérieurs
Terrain:
Equipements de Cuisine:
- Four
- Frigo
- Hotte aspirante
- Lave linge combi sèche-linge
- Lave vaisselle
- Meubles de cuisine
- Double évier
- table vitrocéramique
- Surgélateur
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Certifications:
- Prestation énergétique: 156 kwh
- Emissions CO2: 30 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB 20230405-0000639862-01-1
Equipements Electrique:
- Câble TV
- Portail électrique
- Câble téléphone
- Videophone
Equipements divers:
Fenêtres:
Sol:
- Carrelage
- Dallage
- Laminé
- Moquette
- Parquet
- Parquet flottant
Revêtement mural:
Services:
- Bus:
- Centre commercial:
- Commerces
- Ecole:
- Super marché
Vue:
Données Financières:
- Charges provision pour eau froide, forfait pour gestion piscine et forfait pour gestion jardin
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:156 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:30 KgeqCO2/m²/an
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